Olá, Marcos
Aqui está o resumo da sua rotina de locação.
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Cadastre e acompanhe os imóveis que você está tentando alugar.
Novo imóvel
Melhor esforço: a IA lê o título e a descrição públicos do anúncio (o texto que já é feito pra prévia/divulgação) e extrai o que estiver escrito ali — bairro, quartos, metragem, valor. Nada que não esteja nesse texto é inventado; o que não aparecer fica em branco pra você completar, e o endereço exato quase nunca vem público, então precisa ser conferido sempre.
Agenda de visitas
Defina seus horários e deixe o interessado marcar sozinho — sincronizado com o seu Google Calendar de verdade.
Meus horários disponíveis
Essas são as janelas em que você aceita visita — vale pra qualquer imóvel, não precisa configurar de novo pra cada um. A Propmind só oferece um horário pro cliente se ele também estiver livre no seu Google Calendar.
Quinta ficou indisponível porque seu Google Calendar mostra um compromisso nesse horário — você não precisa lembrar de bloquear aqui também.
O link cruza sua agenda geral com o Google Calendar em tempo real, pra nunca aparecer horário conflitante — mesmo se for pra dois imóveis diferentes no mesmo dia, ou um compromisso pessoal seu.
Escolha um horário para visitar:
Seg, 14h30 Qua, 09h00 Qua, 10h30 Sáb, 09h30Próximas visitas confirmadas
| Imóvel | Interessado | Quando | Status |
|---|---|---|---|
| Rua das Palmeiras, 120 | Renata Souza | Hoje, 15h30 | Confirmada |
| Av. Independência, 88 | Diego Farias | Amanhã, 10h00 | Aguardando confirmação |
| Rua Vera Cruz, 45 | Fernanda Lima | Sex., 09h00 | Confirmada |
Toda visita confirmada aqui aparece automaticamente no seu Google Calendar também — não precisa lançar duas vezes.
Guia da Locação
Tire dúvidas e entenda o passo a passo até a entrega das chaves — pra consultar sempre que precisar, não só na primeira vez.
Tire suas dúvidas
Pergunte qualquer coisa sobre modalidade, garantia ou processo — a IA responde com base no material interno da Propmind (a Trilha do Corretor, ainda em revisão de Operação/GTM).
Modalidades de serviço
Pra apresentar ao proprietário — qual recomendar depende do quanto ele quer acompanhar o dia a dia.
12% do aluguel, mínimo R$ 189
Proprietário recebe todo dia 12, mesmo se o inquilino atrasar. A Propmind cuida de IPTU, condomínio, reparos e qualquer questão jurídica.
10% do aluguel, mínimo R$ 179
Mesma operação completa (IPTU, condomínio, reparos), com taxa menor que o Total.
8% do aluguel, mínimo R$ 169
Toda a estrutura da Propmind (análise, garantia, contrato, vistoria, cobrança), com a taxa mais baixa.
Acima de R$ 5.000 de aluguel, a Propmind tem taxas especiais.
Passo a passo — da proposta aceita até as chaves
Clique em qualquer etapa pra ver o detalhe.
Propostas
Registre o que foi negociado — do jeito que preferir.
Nova proposta
Isso é um atalho, não uma etapa obrigatória — se preferir, ignore e preencha os campos abaixo na mão, como no processo normal.
Minhas propostas
| Imóvel | Interessado | Valor | Status |
|---|---|---|---|
| Rua Vera Cruz, 45 | Fernanda Lima | R$ 1.800 | Parada há 5 dias |
| Av. Independência, 88 | Diego Farias | R$ 2.300 | Aguardando documentos |
| Rua das Palmeiras, 120 | Renata Souza | R$ 2.400 | Aceita — virou contrato |
Calculadora de preço de aluguel
Uma sugestão de faixa, com base nos contratos da própria Propmind quando existir, ou em referência de mercado quando não.
Quanto mais contratos a Propmind fechar nesta região, mais precisa essa faixa fica.